商（shāng）圈（quān）調研
商圈環境（jìng）研究（jiū）的價值
商圈環境調查可以預估（gū）商店坐落地點可能交易範圍內（nèi）的（de）信戶數、流動人口（kǒu）量（liàng）等（děng）人口資（zī）料，並通過（guò）消費水準預估營業客等消（xiāo）費資料（liào）。對商圈的（de）分（fèn）析（xī）與調查，可以幫助（zhù）經營者明確哪些是本店的基本（běn）顧客群，哪些是（shì）潛在顧（gù）客群，力求（qiú）在保持基本顧客（kè）群的（de）同時，著（zhe）力吸（xī）引潛在顧客群。 商圈環境調（diào）查可（kě）以幫（bāng）助（zhù）開（kāi）店（diàn）者了解預定門市坐（zuò）落地（dì）點所在（zài）商圈的優缺點，從而決定是否為最適合開店的商圈。在選擇店址時，應在明確商圈範圍、了解（jiě）商（shāng）圈（quān）內（nèi）人品學兼優分布狀況及市場、非市場因（yīn）素的有關資料的基（jī）礎上，進行經營（yíng）效益的（de）評估（gū），衡（héng）量店址的使用（yòng）價值，按（àn）照設計（jì）的基本（běn）原則，選項定適宜（yí）的地（dì）點，使商（shāng）圈、店址、經營條件協（xié）調融合，創造經營優勢。 良好的商圈（quān）環境調查，可以使經營者（zhě）了解店鋪位置（zhì）的優（yōu）劣及顧客的需求與偏好，作為（wéi）調整賣（mài）方商品組合的依據；可以讓經營者依照調查資料（liào）訂立明確的業績目（mù）標。通過商（shāng）圈分（fèn）析，製訂市場開拓戰略，不（bú）斷延伸觸（chù）角，擴大商（shāng）圈範圍，提高市（shì）場（chǎng）占有率。
商圈環境（jìng）研究的範圍
經濟環境：
城市經濟指標：人口（kǒu）、國內生（shēng）產總值、社會消（xiāo）費品零售總（zǒng）額等
居民經濟指標：人均可支配收入、人均消費支出、恩格爾係數等
地理（lǐ）位置：
商圈（quān）範圍（wéi）測量：A商（shāng）店的類（lèi）型、規模 B.競爭者的坐落點 C.顧客往返的時間和交通條件 D.宣傳（chuán）工具
選址調查：環境（jìng）的競爭優劣（liè）勢、道（dào）路（lù）交通狀況（kuàng）、政府規劃情況等
商鋪調（diào）查：商（shāng）貿狀況、經（jīng）營業態、物業管理水（shuǐ）平、每月租金（jīn）等
人群流量及車（chē）流（liú）量監測：
人群流量監測：不同時段經過的人流總（zǒng）數（shù）、不同性（xìng）別人（rén）數、不同年齡人（rén）數、進店人數（shù）等
車流量（liàng）監測（cè）：不同時段經過的車（chē）流總數、本（běn）地與外地（dì）牌照車輛數、交通擁（yōng）擠程度（dù）等
